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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A Proximité du bourg de SARZEAU et du Golfe avec petite plage les deux accessibles par piste cyclable, Maison d'habitation récente comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : Hall - Séjour/Sal...
La Roche Blanche 56370 Sarzeau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 529 872 € | 54 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 630 €/mois | 14 030 €/mois | 555 600 € | 80 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 602 820 € | 127 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 655 200 € | 180 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 234 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SARZEAU
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493 500 € | 3 290 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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499 200 € | 2 773 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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499 200 € | 2 773 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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485 496 € | 3 073 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 SARZEAU
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524 500 € | 3 384 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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524 500 € | 3 238 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 16/12/2024 | 7440 Rte Duchesse Isabeau D'ecosse | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Voltaire | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue De Gulay | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |