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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Sur le secteur très recherché du LOGEO, à seulement quelques minutes à pied du Golfe du Morbihan Sarz'eau Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison tradition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARZEAU
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472 500 € | 4 458 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUR DU PARC
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471 000 € | 4 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 SARZEAU
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SARZEAU
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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468 000 € | 4 070 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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468 000 € | 4 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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477 500 € | 4 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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477 500 € | 4 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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479 000 € | 4 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 12/06/2025 | 14b Rue Des Pelicans | 374 500 € | 94 m² | 3 984 € |
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Vagues | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/04/2025 | 7 Residence Oceane | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Masse | 456 550 € | 94 m² | 4 857 € |