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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de 140m² aux Côtes ! Coup de cœur assuré – Vue imprenable sur les massifs ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l’École Rivoire de la D...
103 Chemin des Côtes 38360 Sassenage
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPKJF Actuel
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480 000 € | - |
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#a1zhA
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495 000 € | +3,1% |
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#9Xmz3
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495 000 € | +3,1% |
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#b29Gy
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480 000 € | - |
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 81 Rivoire De La Dame | 340 400 € | 113 m² | 3 012 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Belledonne | 470 500 € | 120 m² | 3 921 € |
| 06/01/2025 | 28 Che Du Paget | 427 250 € | 112 m² | 3 815 € |
| 23/12/2024 | 6 Pl De La Liberation | 440 700 € | 143 m² | 3 082 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Places De Beaurevoir | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Du Maquis | 317 130 € | 117 m² | 2 711 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Portes Du Vercors | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 25/07/2024 | 37 Av De Romans | 506 800 € | 138 m² | 3 672 € |
| 16/05/2024 | 6 Imp Du Charmant Som | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 11/01/2024 | 40 Rue Du Vinay | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 14/12/2023 | 60 Av De Valence | 323 600 € | 120 m² | 2 697 € |
| 12/07/2023 | 26 Che Du Drac | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Du Vivier | 539 600 € | 123 m² | 4 387 € |
| 26/06/2023 | 12b Che Du Clapero | 127 755 € | 115 m² | 1 111 € |
| 06/06/2023 | Che Des Pataches | 453 400 € | 138 m² | 3 286 € |