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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
À propos de ce bienCOUP DE C UR: Maison familiale 6 pièces au calme , plaine de Sassenage Rare sur le secteur ! Située dans la Plaine de Sassenage, au fond d'une impasse, au sein d...
32 Rue Jean Prevost 38360 Sassenage
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SASSENAGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Asc Actuel
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450 000 € | - |
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#baHmz
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450 000 € | - |
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 81 Rivoire De La Dame | 340 400 € | 113 m² | 3 012 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Tilleuls | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Belledonne | 470 500 € | 120 m² | 3 921 € |
| 06/01/2025 | 28 Che Du Paget | 427 250 € | 112 m² | 3 815 € |
| 23/12/2024 | 6 Pl De La Liberation | 440 700 € | 143 m² | 3 082 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Places De Beaurevoir | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Du Maquis | 317 130 € | 117 m² | 2 711 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Des Tilleuls | 378 000 € | 111 m² | 3 405 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Portes Du Vercors | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 25/07/2024 | 37 Av De Romans | 506 800 € | 138 m² | 3 672 € |
| 16/05/2024 | 6 Imp Du Charmant Som | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 11/01/2024 | 40 Rue Du Vinay | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 14/12/2023 | 60 Av De Valence | 323 600 € | 120 m² | 2 697 € |
| 12/07/2023 | 26 Che Du Drac | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Du Vivier | 539 600 € | 123 m² | 4 387 € |