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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Charmante maison individuelle - Beau potentielMaison individuelle de 118 m²( 158 m² utiles) avec grand atelier de 148 m² - 900 m² de Terrain Fort potentiel pour cette charmante mai...
7 Rue de Chamechaude 38360 Sassenage
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SASSENAGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SASSENAGE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SASSENAGE
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T7 SASSENAGE
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T7 NOYAREY
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYAREY
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T7 SASSENAGE
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Pl De La Liberation | 440 700 € | 143 m² | 3 082 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Places De Beaurevoir | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De La Cure | 628 800 € | 180 m² | 3 493 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Portes Du Vercors | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 25/07/2024 | 37 Av De Romans | 506 800 € | 138 m² | 3 672 € |
| 16/05/2024 | 6 Imp Du Charmant Som | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 12/07/2023 | 26 Che Du Drac | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 06/06/2023 | Che Des Pataches | 453 400 € | 138 m² | 3 286 € |
| 27/03/2023 | 37b Rte Du Vercors | 203 365 € | 162 m² | 1 255 € |