Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison de charme à Sassenage — Calme, verdure et élégance au bord du Furon Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre du village de Sassenage, se niche ...
6 Quai du Furon 38360 Sassenage
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SASSENAGE
|
409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SASSENAGE
|
409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SASSENAGE
|
409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAREY
|
410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAREY
|
410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAREY
|
410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SASSENAGE
|
415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAREY
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAREY
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAREY
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SASSENAGE
|
441 495 € | 2 466 € | 179 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Pl De La Liberation | 440 700 € | 143 m² | 3 082 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Places De Beaurevoir | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De La Cure | 628 800 € | 180 m² | 3 493 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Portes Du Vercors | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 25/07/2024 | 37 Av De Romans | 506 800 € | 138 m² | 3 672 € |
| 16/05/2024 | 6 Imp Du Charmant Som | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 12/07/2023 | 26 Che Du Drac | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 06/06/2023 | Che Des Pataches | 453 400 € | 138 m² | 3 286 € |
| 27/03/2023 | 37b Rte Du Vercors | 203 365 € | 162 m² | 1 255 € |