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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous propose en exclusivité cet appartement récent aux dernières normes avec balcon exposé Est. Découvrez ce superbe appartement T3 récent, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SASSENAGE ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SASSENAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SASSENAGE
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SASSENAGE
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SASSENAGE
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SASSENAGE
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SASSENAGE
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SASSENAGE
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYAREY
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240 265 € | 3 247 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYAREY
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T3 NOYAREY
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T4 SASSENAGE
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250 000 € | 3 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SASSENAGE
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250 000 € | 3 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 NOYAREY
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203 000 € | 2 942 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Gentianes | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 23/06/2025 | 2 Imp Des Gentianes | 214 050 € | 67 m² | 3 195 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Parcs | 183 700 € | 77 m² | 2 386 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Pies | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Gentianes | 246 666 € | 66 m² | 3 737 € |
| 14/04/2025 | 30 Av De Valence | 122 000 € | 66 m² | 1 848 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Francois Gerin | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 07/04/2025 | 22 Rue De La Republique | 317 200 € | 70 m² | 4 531 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Alphonse De Lamartine | 219 900 € | 66 m² | 3 332 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Du Pre Du Bourg | 221 650 € | 59 m² | 3 757 € |
| 21/02/2025 | 25 Av De Romans | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Des Buissieres | 132 600 € | 71 m² | 1 868 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Parcs | 169 600 € | 65 m² | 2 609 € |
| 23/01/2025 | 30 Av De Valence | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 21/01/2025 | 30 Av De Valence | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |