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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
INNL26S1-JUBO-04En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Sassenage Appartement T2 - 46m² Secteur : Sassenage / Proche Grenoble Au pied du Vercors, dans ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SASSENAGE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SASSENAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7j1O Actuel
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169 000 € | - |
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#b1VYV
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 30 Av De Valence | 75 000 € | 41 m² | 1 829 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Du Moucherotte | 93 000 € | 42 m² | 2 214 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Du Pre Du Bourg | 221 650 € | 59 m² | 3 757 € |
| 21/02/2025 | 25 Av De Romans | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 30/01/2025 | 2 Che De Fontaine | 68 500 € | 40 m² | 1 713 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Parcs | 169 600 € | 65 m² | 2 609 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Bourg | 136 000 € | 49 m² | 2 776 € |
| 06/12/2024 | 16 Av De Romans | 99 500 € | 55 m² | 1 809 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp Des Gentianes | 198 100 € | 65 m² | 3 048 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Beethoven | 185 850 € | 64 m² | 2 904 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De La Republique | 41 000 € | 30 m² | 1 367 € |
| 15/11/2024 | 43 Rue De La Republique | 96 650 € | 45 m² | 2 148 € |
| 14/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 217 500 € | 65 m² | 3 346 € |
| 24/10/2024 | 6 Pl De La Rouvraie | 226 500 € | 65 m² | 3 485 € |
| 21/10/2024 | 9 Imp Des Gentianes | 229 500 € | 65 m² | 3 531 € |