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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
SAUBRIGUES- 15 min de Capbreton Ce que vous apprécierez dans cette maison, c'est sa rénovation moderne tout en gardant le cachet de l'ancien et son âme. L'isolation des combles, l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqgzY Actuel
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420 000 € | - |
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#99J8p
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420 000 € | - |
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#aMtvR
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399 000 € | -5,0% |
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#aMtMU
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399 000 € | -5,0% |
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#aOSSv
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399 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORX
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425 000 € | 2 852 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUBRIGUES
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450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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365 900 € | 2 331 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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T6 BENESSE MAREMNE
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 690 Rte De Peyrecave | 430 000 € | 169 m² | 2 544 € |
| 06/11/2024 | 8 Lot Lou Capuloun | 517 590 € | 140 m² | 3 697 € |
| 11/09/2024 | 784 Rte Du Bastot | 459 490 € | 129 m² | 3 562 € |
| 02/04/2024 | 201 Rte De Hayet | 560 000 € | 166 m² | 3 373 € |
| 16/02/2024 | 206 Rte De Hayet | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 15/02/2024 | 51 Rte De Laricq | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 08/09/2023 | 601 Che De Marie Houga | 880 000 € | 180 m² | 4 889 € |
| 22/03/2023 | 120 Rte Du Bousquet | 800 000 € | 140 m² | 5 714 € |