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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 320 m² à Saulon-la-Chapelle, charmante commune située à 20 minutes de Dijon. Terrain vendu borné et viabili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 266 868 € | 27 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 40 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 64 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 90 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 118 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULON LA CHAPELLE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULON LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAULON LA CHAPELLE
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T4 CORCELLES LES CITEAUX
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263 970 € | 2 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SAULON LA CHAPELLE
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224 088 € | 2 606 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 SAULON LA CHAPELLE
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220 546 € | 2 228 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 SAULON LA CHAPELLE
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217 072 € | 2 412 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 9 Rue De Noiron | 284 000 € | 101 m² | 2 812 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Sachot | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 21/10/2024 | 2 Gr Grande Rue | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 09/08/2024 | 6 Imp Du Breussot | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 169 500 € | 82 m² | 2 067 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Du Foyer | 136 500 € | 69 m² | 1 978 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Du Foyer | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue De Noiron | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 25/09/2023 | 5 Imp Des Tilleuls | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |