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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
L'agence A la Clef des Champs vous propose sur la charmante commune de Saulx les Chartreux, petit village situé à 25minutes de Paris, en centre ville, un terrain avec maison.Compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 529 872 € | 54 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 630 €/mois | 14 030 €/mois | 555 600 € | 80 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 602 820 € | 127 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 655 200 € | 180 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 234 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAULX LES CHARTREUX ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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495 900 € | 3 844 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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489 000 € | 3 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 16 Rue Claude Monet | 365 000 € | 101 m² | 3 614 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue De Boutigny | 123 006 € | 103 m² | 1 194 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Claude Monet | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 23/01/2025 | 13 All Du Clos Raquin | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Du Chateau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 23/12/2024 | 10 All Du Clos Raquin | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Du Chateau | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 31/10/2024 | 6 All Georges Brassens | 172 140 € | 129 m² | 1 334 € |
| 25/09/2024 | 1d Rue De La Salle | 313 500 € | 112 m² | 2 799 € |
| 11/09/2024 | 8 All De La Porte Des Champs | 399 500 € | 116 m² | 3 444 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue De Lunezy | 319 000 € | 116 m² | 2 750 € |
| 02/09/2024 | 9 All Des Bois | 413 077 € | 136 m² | 3 037 € |
| 05/08/2024 | 95 Rue De La Division Leclerc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Fernand Leger | 363 000 € | 125 m² | 2 904 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue De Villebon | 312 000 € | 106 m² | 2 943 € |