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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
En centre village, très belle maison de caractère 7 pièces, charme de l'ancien garanti, comprenant : entrée très spacieuse, séjour salon donnant sur terrasse, cuisine équipée donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 857 €/mois | 17 748 €/mois | 491 988 € | 50 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 74 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 559 800 € | 118 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 608 400 € | 167 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 658 800 € | 217 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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465 800 € | 3 005 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T9 BALIZY
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rue Du Chateau | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 08/11/2024 | 15 All Du Telegraphe | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 31/10/2024 | 6 All Georges Brassens | 172 140 € | 129 m² | 1 334 € |
| 02/09/2024 | 9 All Des Bois | 413 077 € | 136 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Fernand Leger | 363 000 € | 125 m² | 2 904 € |
| 05/02/2024 | 30b Rue De Boutigny | 363 902 € | 130 m² | 2 799 € |
| 30/01/2024 | 75 Av Paul Doumer | 505 671 € | 157 m² | 3 221 € |
| 20/09/2023 | 5 Che Du Clos De La Bourgogne | 375 000 € | 129 m² | 2 907 € |
| 04/09/2023 | 17 All Du Belvedere | 537 000 € | 146 m² | 3 678 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue De La Gare | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 31/07/2023 | 23 Gr Grande Rue | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue Henri Barbusse | 307 317 € | 123 m² | 2 499 € |
| 26/04/2023 | 180 Av Sadi Carnot | 499 000 € | 140 m² | 3 564 € |