Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Venez découvrir en exclusivité, cette maison de 148 m² habitables, avec jardin, garage, située sur le secteur de Longjumeau/Ballainvilliers, (20 minutes d'Orly), proche des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 024 €/mois | 18 255 €/mois | 506 016 € | 52 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 530 640 € | 77 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 575 640 € | 122 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 172 123 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 677 400 € | 223 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONGJUMEAU
|
471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAINVILLIERS
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
465 800 € | 3 005 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Lavandes | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Pdt Francois Mitterrand | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 520 531 € | 128 m² | 4 067 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De Normandie | 449 000 € | 139 m² | 3 230 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Des Vignes | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Bleuets | 380 000 € | 149 m² | 2 550 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Des Muriers | 481 000 € | 125 m² | 3 848 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Des Muriers | 492 000 € | 128 m² | 3 844 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue Des Cerisiers | 433 000 € | 140 m² | 3 093 € |
| 13/03/2024 | 46 Rue Des Bleuets | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue Honore De Balzac | 417 500 € | 118 m² | 3 538 € |
| 14/11/2023 | 20 Rue D'alsace | 595 000 € | 164 m² | 3 628 € |