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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
À seulement 15 minutes de Bergerac, au cœur de Saussignac, cette charmante maison en pierre de plain‑pied de 73 m² s’inscrit dans un environnement paisible. Exposée Sud et Ouest, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUSSIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RIBAGNAC
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T4 RIBAGNAC
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T4 MONESTIER
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T4 RIBAGNAC
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185 492 € | 2 319 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBAGNAC
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185 492 € | 2 319 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBAGNAC
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176 042 € | 2 515 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBAGNAC
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176 042 € | 2 515 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBAGNAC
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176 042 € | 2 515 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBAGNAC
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176 042 € | 2 515 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAUGEAC
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T4 RIBAGNAC
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188 400 € | 2 691 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBAGNAC
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188 400 € | 2 691 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAUGEAC
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175 400 € | 2 088 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 MONESTIER
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2023 | 132 A Feynou | 130 750 € | 78 m² | 1 676 € |
| 08/06/2023 | 31c Le Bourg | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |