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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUTEYRARGUES
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219 900 € | 3 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MATHIEU DE TREVIERS
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233 958 € | 3 599 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHIEU DE TREVIERS
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233 958 € | 3 599 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTEYRARGUES
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234 900 € | 3 915 € | 60 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 5485 Le Grand Bosc | 20 000 € | 57 m² | 351 € |
| 31/08/2023 | 5485 Le Grand Bosc | 24 000 € | 72 m² | 333 € |