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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Nouvelle exclusivité SAUVAGNON - Magnifique propriété béarnaise du 19ème siècle, nichée dans un environnement verdoyant sur la commune de Sauvagnon.D'une superficie d'environ 120 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVAGNON ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVAGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 UZEIN
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229 900 € | 1 965 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEIN
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229 900 € | 1 965 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9280 Rue Du Bruscos | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 20/12/2024 | 6 Lot Les Charmilles | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 20/12/2024 | 80 Che Du Cournau | 264 700 € | 106 m² | 2 497 € |
| 13/12/2024 | 9 Che Des Chataigners | 292 650 € | 111 m² | 2 636 € |
| 29/11/2024 | 48 Che Du Cournau | 474 460 € | 129 m² | 3 678 € |
| 19/11/2024 | 5006 Rte De Bordeaux | 173 500 € | 100 m² | 1 735 € |
| 03/10/2024 | 9012 Rte De Bordeaux | 210 600 € | 102 m² | 2 065 € |
| 01/10/2024 | 2 Che Georges Bouhil | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 29/08/2024 | 40 Rue Du Bearn | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 12/07/2024 | 10 Lot Castagnet | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 01/07/2024 | 19 Lot Labarthe | 286 850 € | 120 m² | 2 390 € |
| 05/06/2024 | 9015 Rte De Bordeaux | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 16/05/2024 | 5161 Cd 216 | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 09/12/2023 | 3 All Mireval | 262 000 € | 102 m² | 2 569 € |
| 15/09/2023 | 5219 Lot Le Bosquet | 233 100 € | 105 m² | 2 220 € |