Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Rare à la vente : Enfin un appartement où vous n'avez absolument rien à prévoir. Imaginez vos matinées sur ce balcon ensoleillé et le luxe de rentrer chez vous sans jamais chercher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 279 720 € | 28 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, SAUVIANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAUVIAN
|
259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
259 900 € | 4 332 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERIGNAN
|
256 892 € | 4 143 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
264 900 € | 3 679 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
264 900 € | 4 490 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
264 900 € | 4 014 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUVIAN
|
264 900 € | 4 490 € | 59 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 22 Che Du Muscat D'herail | 192 900 € | 42 m² | 4 593 € |
| 23/12/2024 | 22 Che Du Muscat D'herail | 179 900 € | 41 m² | 4 388 € |
| 16/12/2024 | 2 Imp Des Cyclamens | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 12/11/2024 | 1b Rue De La Source | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |