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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Découvrez une résidence d'architecture moderne proposant de superbes appartements T3, conçus pour offrir confort, sécurité et art de vivre. Chaque logement bénéficie de belles terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 279 720 € | 28 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, SAUVIANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAUVIAN
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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256 892 € | 4 143 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 679 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 490 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 3 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 014 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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264 900 € | 4 490 € | 59 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 22 Che Du Muscat D'herail | 192 900 € | 42 m² | 4 593 € |
| 23/12/2024 | 22 Che Du Muscat D'herail | 179 900 € | 41 m² | 4 388 € |
| 16/12/2024 | 2 Imp Des Cyclamens | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 12/11/2024 | 1b Rue De La Source | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |