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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
44260, Maison et terrain constructible de 1768m² Terrain constructible possibilité de détacher un terrain à bâtir, certificat d'urbanisme obtenu. Idéalement situé à 3mn de la Gare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 544 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVENAY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAVENAY
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T5 PRINQUIAU
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T5 PRINQUIAU
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289 811 € | 2 898 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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T5 PRINQUIAU
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285 015 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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284 850 € | 2 713 € | 105 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MALVILLE
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVENAY
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 827 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 06/05/2025 | 1 All De La Sabliere | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Lavau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 3 All Roland Garros | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 24/03/2025 | 4 La Renaulais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/03/2025 | 1 All Louis Bleriot | 207 500 € | 85 m² | 2 441 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 05/02/2025 | 11 La Porte | 257 100 € | 84 m² | 3 061 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Saint Michel | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Robert Keller | 255 230 € | 81 m² | 3 151 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Lauriers | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De Chantilly | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |