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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Vous recherchez une maison récente, sans travaux, où poser vos valises Située dans un quartier calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVENAY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRINQUIAU
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456 496 € | 2 889 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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434 700 € | 3 105 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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429 800 € | 3 006 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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406 000 € | 3 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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406 000 € | 3 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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402 890 € | 2 686 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Victor Rodrigue | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |