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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Sur la commune de SAVIGNEUX (42600), maison d'une surface de 131 m² sur un terrain de 565 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, de 3 salles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNEUX ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ag4XR Actuel
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239 000 € | - |
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#azQX5
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAVIGNEUX
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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T7 SAVIGNEUX
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SAVIGNEUX
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T8 SAVIGNEUX
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214 900 € | 1 462 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNEUX
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214 900 € | 1 462 € | 147 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16a Bd Duguet | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue De L Agriculture | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 07/06/2024 | Imp Du Champ De Mars | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 03/05/2024 | Imp Du Champ De Mars | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 15/01/2024 | 14b Bd Duguet | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 27/11/2023 | 4ter Av Ch De Gaulle | 477 550 € | 118 m² | 4 047 € |
| 19/10/2023 | 3 Imp Du Prieure Ste Croix | 356 000 € | 152 m² | 2 342 € |
| 07/08/2023 | 13b Rue De Chantemerle | 386 000 € | 125 m² | 3 088 € |