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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Adrien vous propose cette belle longère avec environ 108m² habitables à Savigny en Véron.La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée équipée et avec un four à ...
13 Rue de la Chenaie 37420 Savigny-en-Véron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY EN VERON ↘ -0.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY EN VERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY EN VERON
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUMONT EN VERON
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248 000 € | 1 879 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT EN VERON
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248 000 € | 1 879 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT EN VERON
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248 000 € | 1 879 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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253 214 € | 2 532 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 HUISMES
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257 537 € | 2 341 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUMONT EN VERON
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258 400 € | 1 958 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 AVOINE
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260 000 € | 1 940 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 HUISMES
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262 253 € | 1 943 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 HUISMES
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262 441 € | 2 083 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY EN VERON
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264 441 € | 2 099 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOINE
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOINE
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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224 214 € | 2 242 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN VERON
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224 214 € | 2 242 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Puy Rigault | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue De La Sauvagere | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 11/12/2024 | 5b Rue Du Puy Rigault | 184 000 € | 121 m² | 1 521 € |
| 18/10/2024 | 1b Rue Des Muriers | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Bergeronnettes | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 26/07/2024 | 62 Quai De La Loire | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 07/03/2024 | 5 Rue Des Capelets | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 01/02/2024 | 2 Rue Des Bateliers | 178 500 € | 96 m² | 1 859 € |
| 12/01/2024 | 12b Rue De La Sauvagere | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 05/01/2024 | 13 Imp Des Passeurs | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 22/11/2023 | 66 Rue Du Bourg | 113 500 € | 128 m² | 887 € |
| 27/10/2023 | 4 Quai De La Loire | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 17/10/2023 | 32 Rue Du Bourg | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue De La Berthelonniere | 156 000 € | 108 m² | 1 444 € |
| 22/08/2023 | 30 Rte De Candes | 197 704 € | 100 m² | 1 977 € |