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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Dans un environnement boisé et au calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 129 m² habitables, construite dans les années 80 et en bon état. Elle offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY EN SANCERRE ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY EN SANCERRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVIGNY EN SANCERRE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T6 SURY PRES LERE
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SURY PRES LERE
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLERET
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLERET
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLERET
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 15 Les Berruees D En Bas | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Du Verger | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 04/06/2024 | 24 Bissiol D En Bas | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 09/03/2024 | 27 Rue Du Val De Loire | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 09/03/2024 | 29 Rue Du Val De Loire | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 24/02/2024 | 25 Cours | 123 000 € | 123 m² | 1 000 € |
| 22/07/2023 | 5 Rue Basse | 124 790 € | 130 m² | 960 € |
| 06/06/2023 | 1 La Roptiere | 378 700 € | 150 m² | 2 525 € |