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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Terrain de 502 m² viabilisé, secteur calme à seulement 4 minutes de Mignaloux beauvoir et 9 minutes du CHU de Poitiers.Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangula...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 177 828 € | 18 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 27 111 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 42 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 471 € | 3,40% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 78 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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166 716 € | 1 852 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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159 126 € | 1 768 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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171 146 € | 1 840 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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172 636 € | 1 837 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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173 493 € | 2 017 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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173 846 € | 1 953 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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174 675 € | 1 963 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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175 226 € | 1 752 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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176 001 € | 1 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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176 323 € | 2 050 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LINIERS
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176 780 € | 1 986 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 135 Rue Des Mesanges | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 29/05/2024 | 146 Imp L'oree Du Bois | 177 500 € | 100 m² | 1 775 € |
| 20/03/2024 | 25 Rue Des Roitelets | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/07/2023 | 77 Rte De Treillet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |