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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Terrain de 502 m² viabilisé, secteur calme à seulement 4 minutes de Mignaloux beauvoir et 9 minutes du CHU de Poitiers.Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 192 840 € | 28 030 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 81 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIGNOUX
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T4 BIGNOUX
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T4 ST JULIEN L ARS
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166 973 € | 2 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2024 | 25 Rue Des Roitelets | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 12/10/2023 | 5094 La Gilarderie | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 28/07/2023 | 77 Rte De Treillet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 21/03/2023 | 34 Rte De Poitiers | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |