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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Terrain de 502 m² viabilisé, secteur calme à seulement 4 minutes de Mignaloux beauvoir et 9 minutes du CHU de Poitiers.Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 588 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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155 296 € | 2 017 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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159 126 € | 1 768 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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159 133 € | 2 180 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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159 133 € | 2 180 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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154 371 € | 1 883 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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161 199 € | 1 966 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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161 448 € | 1 969 € | 82 m² | 4 | Voir |
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161 973 € | 2 050 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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162 805 € | 2 087 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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T5 ST JULIEN L ARS
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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149 484 € | 1 967 € | 76 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 25 Rue Des Roitelets | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 12/10/2023 | 5094 La Gilarderie | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 28/07/2023 | 77 Rte De Treillet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 21/03/2023 | 34 Rte De Poitiers | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |