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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
A 8 mn à pied du RER Sceaux Robinson et 15 mn à pied des commerces de la rue piétonne et 10 mn à pied du Parc de Sceaux, sur un terrain de 336 m² maison de style contemporain de 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 906 €/mois | 42 139 €/mois | 1 168 104 € | 121 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 207 €/mois | 30 930 €/mois | 1 224 840 € | 177 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 383 €/mois | 22 373 €/mois | 1 328 940 € | 281 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 444 560 € | 397 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 1 564 200 € | 517 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCEAUX ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aFlwX Actuel
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1 090 000 € | - |
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#b0oYT
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1 090 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SCEAUX
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1 090 000 € | 8 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 090 000 € | 8 195 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 SCEAUX
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1 090 000 € | 7 365 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX
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1 090 000 € | 7 365 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX
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T7 SCEAUX
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T6 SCEAUX
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T6 SCEAUX
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1 095 000 € | 7 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX
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T5 SCEAUX
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1 100 000 € | 8 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 100 000 € | 8 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 100 000 € | 8 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 100 000 € | 8 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 100 000 € | 8 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 100 000 € | 8 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 26 Av Charles Peguy | 1 275 000 € | 144 m² | 8 854 € |
| 31/03/2025 | 32 Av Charles Peguy | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 31/03/2025 | 2 Av De Touraine | 1 116 500 € | 145 m² | 7 700 € |
| 26/03/2025 | 2 Vla Gounod | 936 800 € | 138 m² | 6 788 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Claude Debussy | 852 550 € | 112 m² | 7 612 € |
| 29/08/2024 | 10 Av Fontenelle | 1 680 000 € | 147 m² | 11 429 € |
| 05/08/2024 | 6 Av Diderot | 1 441 700 € | 114 m² | 12 646 € |
| 19/07/2024 | 5 Sen Des Hauts Sablons | 621 000 € | 108 m² | 5 750 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Constant Pilate | 1 242 985 € | 145 m² | 8 572 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Massenet | 827 100 € | 158 m² | 5 235 € |
| 07/05/2024 | 5 Sen Des Coudrais | 960 000 € | 140 m² | 6 857 € |
| 30/04/2024 | 60b Bd Desgranges | 1 160 000 € | 110 m² | 10 545 € |
| 30/04/2024 | 58b Bd Desgranges | 920 000 € | 135 m² | 6 815 € |
| 28/03/2024 | 24 Av Alphonse Cherrier | 1 156 700 € | 138 m² | 8 382 € |
| 28/02/2024 | 22 Rue Des Imbergeres | 615 000 € | 159 m² | 3 868 € |