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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
A36669NAS73 - Situé dans une nouvelle résidence de luxe dans le village de Séez, au coeur de la Haute-Tarentaise, cet appartement de deux chambres magnifiquement aménagées dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 58 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 932 €/mois | 14 945 €/mois | 591 840 € | 85 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 642 240 € | 136 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 697 920 € | 191 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 249 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEEZ ↗ +8.2% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTVALEZAN
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527 000 € | 5 606 € | 94 m² | 5 | Voir |
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554 000 € | 5 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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9 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Rue Du Sibelet | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue Du Sibelet | 416 520 € | 102 m² | 4 084 € |
| 24/10/2024 | 2390 Rte De Val D'isere | 283 743 € | 105 m² | 2 702 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Du Sibelet | 314 000 € | 82 m² | 3 829 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Du Sibelet | 361 052 € | 83 m² | 4 350 € |
| 23/03/2024 | 54 Rue Celestin Freppaz | 17 150 € | 98 m² | 175 € |
| 22/09/2023 | 36 Rue Celestin Freppaz | 299 910 € | 88 m² | 3 408 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Du Sibelet | 319 000 € | 78 m² | 4 090 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue Saint Jean Baptiste | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |