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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Terrain constructible de 504 m² au beau potentiel. Proche des commodités, il offre la possibilité de créer sereinement votre futur lieu de vie. Une belle opportunité ! . Familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 231 588 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 286 320 € | 78 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 104 121 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEICHES SUR LE LOIR ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEICHES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 725 € | 2 026 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 480 € | 2 062 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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214 449 € | 2 166 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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216 819 € | 1 971 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 JARZE
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217 634 € | 2 176 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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217 859 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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211 132 € | 2 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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211 132 € | 2 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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208 735 € | 1 969 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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208 735 € | 1 969 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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207 632 € | 2 097 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 JARZE
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222 734 € | 2 162 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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223 328 € | 2 211 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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223 386 € | 2 068 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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223 444 € | 1 977 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Sq Georges Brassens | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Des Rabieres | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 1 Sq Jacques Prevert | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue Du General Du Verger | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Du Port | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |
| 25/09/2024 | 8 Sq De Normandie | 322 500 € | 127 m² | 2 539 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Henri Teillay | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 28/08/2024 | 1127 Rte Du Moulin De Prignes | 268 725 € | 104 m² | 2 584 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Saint Aubin | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 26/08/2024 | 274 Che Du Lizieux | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue Des Rabieres | 168 900 € | 116 m² | 1 456 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Des Castors | 242 000 € | 102 m² | 2 373 € |
| 07/03/2024 | 1 Rue D'anjou | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 09/02/2024 | 3 Cite St Yves | 78 625 € | 103 m² | 763 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Pasteur | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |