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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Belle parcelle de 414 m² idéalement située, offrant un cadre calme et agréable. Parfait pour votre futur projet de construction, proche des commodités et axes principaux. Opportuni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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223 328 € | 2 211 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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223 840 € | 2 017 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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223 855 € | 1 865 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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223 855 € | 1 865 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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225 018 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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225 390 € | 2 068 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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226 289 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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226 289 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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219 549 € | 2 218 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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217 859 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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217 859 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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228 890 € | 2 100 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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216 819 € | 1 971 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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230 000 € | 1 885 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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231 095 € | 2 222 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 02/04/2025 | 4 Cote De Beaulieu | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |
| 16/01/2025 | 8 Che Des Champs Fleuris | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Colverts | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Des Jardins Soucelles | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 237 750 € | 108 m² | 2 201 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Jean De Rely | 162 000 € | 116 m² | 1 397 € |
| 12/11/2024 | 11 Che De La Buchetiere | 187 500 € | 98 m² | 1 913 € |
| 31/10/2024 | 5087 Rte De Montreuil Sur Loir | 192 565 € | 95 m² | 2 027 € |
| 27/09/2024 | 1 Sq Des Vignerons | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 19/09/2024 | 38 Rte De Blitourne | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 09/09/2024 | 4 Imp Buchetiere | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 03/09/2024 | 80 Che De La Potardiere | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |