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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Authentique demeure solognote de 1899, rénovée avec soin.Au coeur de la Sologne, dans le village paisible de Sennely, cette charmante propriété allie caractère et modernité. Le rez...
2 Grand Rue 45240 Sennely
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENNELY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENNELY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Gm5c Actuel
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189 000 € | - |
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#b13gV
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189 000 € | - |
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183 600 € | 1 716 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MENESTREAU EN VILLETTE
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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179 550 € | 1 589 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ST AUBIN
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNY LE RIBAULT
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171 200 € | 1 729 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE ST AUBIN
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ST AUBIN
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ST AUBIN
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 5 Che Des Bastes | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De La Foret | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue De La Rigolerie | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 30/04/2024 | 5131 La Petite Foret | 1 260 000 € | 125 m² | 10 080 € |
| 09/01/2024 | 25 Gr Grande Rue | 142 200 € | 90 m² | 1 580 € |
| 22/09/2023 | 41 Rte De Maison Neuve | 346 000 € | 105 m² | 3 295 € |
| 05/07/2023 | 1 Rte De Maison Neuve | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 17/05/2023 | 31b Rte De Maison Neuve | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 05/05/2023 | 9 Rue De La Foret | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |