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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A vendre maison à usage d’habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle-à-manger, séjour, cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Une chaufferie, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENONCHES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENONCHES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TARDAIS
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRAMBOISIERE
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194 745 € | 1 909 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FRAMBOISIERE
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FRAMBOISIERE
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FRAMBOISIERE
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRAMBOISIERE
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 SENONCHES
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 SENONCHES
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T7 SENONCHES
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T4 SENONCHES
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203 775 € | 1 757 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 SENONCHES
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169 900 € | 1 682 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGNY
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162 500 € | 1 658 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGNY
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162 500 € | 1 658 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 34 Av Des Eves | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue De La Ferte Vidame | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 10/12/2024 | 6b Rue De L'eglise | 171 250 € | 103 m² | 1 663 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Lucien Descaves | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 18/10/2024 | 48 Rue De La Liberation | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 07/10/2024 | 25 Av D Horicon | 183 750 € | 105 m² | 1 750 € |
| 09/08/2024 | 27 Rue De La Sablonniere | 206 110 € | 121 m² | 1 703 € |
| 23/07/2024 | 5 Rte De Dreux | 125 450 € | 110 m² | 1 140 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue Jean Grandon | 233 950 € | 90 m² | 2 599 € |
| 26/06/2024 | 62 Rte De Longny | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue Du Pressoir | 138 500 € | 121 m² | 1 145 € |
| 14/06/2024 | 3 Che De La Serranderie | 101 700 € | 95 m² | 1 071 € |
| 31/05/2024 | 15 Rte De Louvilliers | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De L Ancienne Ecole | 100 000 € | 120 m² | 833 € |