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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Ludovic Kowal vous propose: Très belle maison de plan pied élevée sur sous-sol total comprenant un séjour double cathédral avec cheminée ins...
7 Rue de la Gogette 89500 Égriselles-le-Bocage
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGRISELLES LE BOCAGE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGRISELLES LE BOCAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKOiU Actuel
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245 000 € | - |
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#a4Nfx
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250 000 € | +2,0% |
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#aJoIc
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245 000 € | - |
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#aWAhM
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Grange Aux Loups | 117 000 € | 140 m² | 836 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Des Antes | 193 650 € | 120 m² | 1 614 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue Robert Gois | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Des Macons | 179 528 € | 158 m² | 1 136 € |
| 10/11/2023 | 9 Rue De La Foret | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 28/08/2023 | 17a Rue De La Vallee | 212 000 € | 160 m² | 1 325 € |
| 09/08/2023 | 23 Rue Des Pierres | 154 500 € | 115 m² | 1 343 € |
| 30/05/2023 | 27 Rue De Serbois | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 11/05/2023 | 22 Rue De Serbois | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |