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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Sens - Résidence sécurisée et proche centre ville - AppartementSpacieux appartement de 114 m² avec balcon situé au 1er étage au sein d'une résidence sécurisée et paisible, proche d...
16 Rue du Mail 89100 Sens
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTN44 Actuel
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175 000 € | - |
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#ae6nL
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176 550 € | +0,9% |
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#afswh
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176 550 € | +0,9% |
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#aRWHb
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175 000 € | - |
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#aSDPK
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175 000 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2024 | 15 Rue Sylvain Dupechez | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 11/09/2024 | 53 Bd De La Liberte | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Beaurepaire | 174 000 € | 102 m² | 1 706 € |
| 23/07/2024 | 53 Bd De La Liberte | 182 829 € | 98 m² | 1 866 € |
| 28/06/2024 | 2ter Bd Mal Foch | 183 630 € | 99 m² | 1 855 € |
| 26/06/2024 | 96 Gr Grande Rue | 570 000 € | 127 m² | 4 488 € |
| 18/04/2024 | 53 Bd De La Liberte | 171 000 € | 98 m² | 1 745 € |
| 12/04/2024 | 87 Rue Du General De Gaulle | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Thenard | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 08/07/2023 | 9 Bd Du Centenaire | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 21/06/2023 | 2 Rue Du Gen Allix | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 19/06/2023 | 27 Rue Beaurepaire | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |