Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Maison 184m², 7 pièces, 5chambres terrain de 2521m²Située au Coeur de Septeuil, proche des commerces et des écoles ,vous découvrirez cette grande propriété avec son jardin paysagé ...
123 Route de Saint-corentin 78790 Septeuil
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUuiw Actuel
|
585 000 € | - |
|
#azDGR
|
585 000 € | - |
|
#9Th9x
|
585 000 € | - |
|
#aGBRH
|
585 000 € | - |
|
#aoUnr
|
585 000 € | - |
|
#aWBAi
|
585 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SEPTEUIL
|
585 000 € | 3 179 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEPTEUIL
|
585 000 € | 3 179 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T9 ARNOUVILLE LES MANTES
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARNOUVILLE LES MANTES
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARNOUVILLE LES MANTES
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARNOUVILLE LES MANTES
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARNOUVILLE LES MANTES
|
590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
577 000 € | 2 722 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
600 000 € | 2 791 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
600 000 € | 2 857 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURGENT
|
529 000 € | 2 859 € | 185 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 19/04/2023 | 129d La Bossiere | 439 000 € | 180 m² | 2 439 € |