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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Charmante maison individuelle au cœur du villageNichée dans le charmant village de Villette , cette maison de 170 m², implantée sur un terrain arboré entièrement clos de 1360 m², o...
12bis Rue des Fontaines 78930 Villette
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Csn Actuel
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580 000 € | - |
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#b3mdI
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580 000 € | - |
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#b6vwj
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580 000 € | - |
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#b6vwm
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580 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEPTEUIL
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T9 ARNOUVILLE LES MANTES
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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600 000 € | 2 857 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 COURGENT
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529 000 € | 2 859 € | 185 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 43 Rue De L Yveline | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 23/10/2023 | 5142 Rue Du Cimetiere | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue De Sablonniere | 351 750 € | 135 m² | 2 606 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 21/06/2023 | 4 Rte De St Martin Des Champs | 303 875 € | 141 m² | 2 155 € |
| 17/05/2023 | 5200 Les Groux | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 19/04/2023 | 129d La Bossiere | 439 000 € | 180 m² | 2 439 € |