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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Au coeur d'un hameau tranquille de Sérandon, en Haute-Corrèze, cette maison de plain-pied des années 80 vous offre un environnement naturel privilégié, à deux pas du lac de La Trio...
15 Le Battut 19160 Sérandon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SERANDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERANDON
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118 000 € | 1 735 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SERANDON
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118 000 € | 1 735 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SERANDON
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116 550 € | 1 714 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SERANDON
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116 550 € | 1 714 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SERANDON
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116 550 € | 1 714 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 SERANDON
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119 500 € | 1 757 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 SERANDON
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119 500 € | 1 757 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 SERANDON
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119 500 € | 1 757 € | 68 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 4 L Etang | 90 500 € | 65 m² | 1 392 € |
| 26/09/2024 | 13 Rte Des Micalets | 107 000 € | 54 m² | 1 981 € |
| 13/06/2024 | 8 L Arbre Du Renard | 30 785 € | 49 m² | 628 € |
| 06/11/2023 | 11 Clemensac | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 09/06/2023 | 4 La Moransane | 399 665 € | 80 m² | 4 996 € |
| 17/05/2023 | 9 La Jansonie | 35 000 € | 50 m² | 700 € |