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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Mickaël Pottier vous propose: *Exclusivité iad* Mickaël Pottier: Découvrez cette charmante maison individuelle située à Sernhac, offrant tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERNHAC ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERNHAC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERNHAC
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215 000 € | 2 312 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SERNHAC
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215 000 € | 2 312 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLIAS
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225 000 € | 2 616 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T5 SERNHAC
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SERNHAC
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T5 SERNHAC
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T5 POUZILHAC
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183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5463 Rue Des Bourgades | 273 473 € | 91 m² | 3 005 € |
| 13/03/2025 | 32b Che Combattants Et Deportes | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 21/02/2025 | 2295 Rte De Beaucaire | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp Du Moulin | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 08/11/2024 | 45b Che De La Cave | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 19/09/2024 | 36 Rue Du Grand Chemin | 148 310 € | 89 m² | 1 666 € |
| 19/07/2024 | 2b Rue Des Sarrazins | 156 900 € | 88 m² | 1 783 € |
| 04/07/2024 | 110 Che De Blancard | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 20/06/2024 | 14ter Che Des Cavaliers | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 31/05/2024 | 250 Che De Meynes | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 17/05/2024 | 231 Che Des Cavaliers | 270 200 € | 97 m² | 2 786 € |
| 26/04/2024 | 26 Rue Des Aires Vieilles | 266 700 € | 92 m² | 2 899 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue Des Aires Vieilles | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 28/12/2023 | 2780 Rte De Beaucaire | 244 250 € | 108 m² | 2 262 € |
| 13/12/2023 | 80 Che De La Gare | 224 250 € | 94 m² | 2 386 € |