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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison individuelle à SerrisA Serris, quartier Lac des Gassets, Centre commercial VAL D'EUROPE, RER A et centre urbain accessibles à pied, Maison individuelle de 150m² édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 364 €/mois | 25 345 €/mois | 702 576 € | 72 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 139 €/mois | 18 603 €/mois | 736 680 € | 106 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 799 200 € | 169 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 868 800 € | 239 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 940 800 € | 311 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERRIS
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T6 SERRIS
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655 000 € | 3 503 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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T7 SERRIS
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650 000 € | 4 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRIS
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660 000 € | 3 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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640 000 € | 3 596 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAGNY LE HONGRE
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675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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629 900 € | 3 641 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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629 900 € | 3 641 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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629 900 € | 3 641 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Du Clos D Orange | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |