Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
SERRIS BOURG - MAISON - 3 PC - 65 m²Exclusivité !! Idéalement située en plein coeur de Serris Bourg, ancienne bâtisse démolie pour laisser place à une maison de ville, en parfait é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COUPVRAY
|
349 000 € | 4 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUPVRAY
|
349 000 € | 4 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
349 000 € | 4 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
345 000 € | 5 750 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 COUPVRAY
|
365 000 € | 5 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUPVRAY
|
367 000 € | 5 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
327 100 € | 4 420 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
327 000 € | 4 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
315 300 € | 4 706 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
305 900 € | 3 872 € | 79 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 4 Rte De Meaux | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 23/09/2024 | 18b Rue Emile Cloud | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 29/03/2024 | 18 All Gde All Vapillon | 372 300 € | 77 m² | 4 835 € |
| 23/01/2024 | 4 Rte De Meaux | 301 836 € | 82 m² | 3 681 € |
| 07/12/2023 | 4 Rte De Meaux | 305 560 € | 83 m² | 3 681 € |
| 04/12/2023 | 4 Rte De Meaux | 312 401 € | 84 m² | 3 719 € |
| 30/11/2023 | 4 Rte De Meaux | 307 591 € | 83 m² | 3 706 € |
| 02/05/2023 | 2 Imp Des Quatre Nations | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |