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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située sur la commune de Sévignacq, à quelques minutes de Morlaàs, venez découvrir cette maison individuelle neuve, prête à habiter. Elle allie le calme de la campagne et la proxim...
Chemin Bindé 64160 Sévignacq
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SEVIGNACQ ↗ +25.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEVIGNACQ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORLAAS
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240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRES MORLAAS
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239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5506 Che Des Grabes | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 15/12/2024 | 5933 Rue Du Stade | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 30/10/2024 | 9731 D 227 | 226 700 € | 104 m² | 2 180 € |
| 10/07/2024 | 5516 Che Du Lotissement La Palu | 216 600 € | 97 m² | 2 233 € |
| 02/04/2024 | 560 Che Berdot | 127 000 € | 116 m² | 1 095 € |
| 19/06/2023 | 1450 Che Baziet | 254 400 € | 105 m² | 2 423 € |