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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Proche de Dax, à Seyresse, terrain 604 m² dans lotissement aménagé vendu viabilisé. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 220 584 € | 22 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 544 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 74 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYRESSE
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203 562 € | 2 262 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HINX
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206 486 € | 2 197 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 HEUGAS
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206 500 € | 2 294 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUGAS
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206 500 € | 2 294 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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206 500 € | 2 429 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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206 632 € | 2 108 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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206 632 € | 2 108 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 HINX
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206 962 € | 2 300 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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201 000 € | 2 365 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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208 000 € | 2 476 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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208 210 € | 2 366 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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208 563 € | 2 107 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 HINX
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200 188 € | 2 200 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 HINX
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TERCIS LES BAINS
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209 300 € | 2 093 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue De Puyo | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |
| 28/01/2025 | 2b Rue De Puyo | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De L Aerodrome | 162 500 € | 81 m² | 2 006 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De L Aerodrome | 214 000 € | 79 m² | 2 709 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Du Tartas | 274 640 € | 108 m² | 2 543 € |
| 03/07/2024 | 482 Rte De L Eglise | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/06/2024 | 17 Rue De L Aerodrome | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 12/04/2024 | 21 Rue Des Bleuets | 289 750 € | 91 m² | 3 184 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Des Alouettes | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue Des Gazelles | 299 000 € | 101 m² | 2 960 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De L Aerodrome | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De Lascassiolles | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 03/08/2023 | 6 Imp Des Sources | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Des Violettes | 339 000 € | 90 m² | 3 767 € |
| 05/07/2023 | 288 Rte Du Baa | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |