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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison de 121 m² sur 1500 M2 environ.L'agence Légapôle Immobilier vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle construite en 1977, située au 3510 Chemin de Couloume à Se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYSSES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYSSES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SEYSSESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYSSES
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255 000 € | 2 107 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T7 MURET
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260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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260 000 € | 2 301 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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260 000 € | 2 301 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 LHERM
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11f Rue Edmond Rostand | 485 250 € | 144 m² | 3 370 € |
| 29/04/2025 | 902 Che Du Massonne | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Savignol | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 11/03/2025 | 967 Che De Couloume | 343 295 € | 145 m² | 2 368 € |
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine | 330 150 € | 120 m² | 2 751 € |
| 28/02/2025 | 3810 Rte De Saint Lys | 219 200 € | 96 m² | 2 283 € |
| 08/02/2025 | 4065 Rte De Saint Lys | 281 500 € | 107 m² | 2 631 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Romain Rolland | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 625a Mounicard | 340 650 € | 130 m² | 2 620 € |
| 20/12/2024 | 18 Imp Jean Jaures | 255 850 € | 106 m² | 2 414 € |
| 15/11/2024 | 670 Rabi | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 29/10/2024 | 2290 Rte De Saint Lys | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 26/10/2024 | 747e Les Aujoulets | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 17/09/2024 | 653a Massonne | 234 006 € | 110 m² | 2 127 € |
| 13/09/2024 | 4660 Che De Couloume | 277 700 € | 117 m² | 2 374 € |