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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose ce beau T2 de 44,63m² Loi Carrez avec jardin, idéalement situé en plein centre de Seysses, dans une résidence au calme, en retrait de rue. VISI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEYSSES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1zQ0 Actuel
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120 000 € | - |
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#b85Pc
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120 000 € | - |
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120 000 € | 2 500 € | 48 m² | 2 | Voir |
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117 000 € | 2 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
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117 000 € | 2 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
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117 000 € | 2 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 MURET
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125 000 € | 2 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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125 000 € | 2 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 MURET
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Av Nelson Mandela | 89 800 € | 40 m² | 2 245 € |
| 02/04/2025 | 4 Av Nelson Mandela | 89 000 € | 39 m² | 2 282 € |
| 27/03/2025 | 8 Av Pierre Brossolette | 90 600 € | 43 m² | 2 107 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 151 470 € | 60 m² | 2 525 € |
| 30/01/2025 | 50 Che De Gay | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 12/12/2024 | 2 Av Nelson Mandela | 92 000 € | 39 m² | 2 359 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 114 840 € | 44 m² | 2 610 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Charles Gounod | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 116 000 € | 44 m² | 2 636 € |
| 28/10/2024 | 4 Av Nelson Mandela | 89 000 € | 38 m² | 2 342 € |
| 22/10/2024 | 165 Che Du Mounicard | 167 500 € | 63 m² | 2 659 € |
| 15/10/2024 | 5000f Che De Gay | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 24/09/2024 | 2 Av Nelson Mandela | 115 250 € | 44 m² | 2 619 € |
| 09/09/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 09/09/2024 | 1 Imp Boris Vian | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |