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SEYSSES - Maison plain-pied 50 m² + terrain Prix : 190 000 (maison + terrain - hors frais annexes) Sur ce terrain idéalement situé à Seysses, découvrez ce modèle plain-pied de 50 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEYSSES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 33 Rue Cazeneuve | 155 310 € | 41 m² | 3 788 € |
| 01/04/2025 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 178 000 € | 67 m² | 2 657 € |
| 31/03/2025 | 1380 Av De Toulouse | 179 750 € | 63 m² | 2 853 € |
| 12/03/2025 | 33 Av Marie Curie | 190 250 € | 62 m² | 3 069 € |
| 29/11/2024 | 1380 Av De Toulouse | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 12/11/2024 | 5002 Rte De Saint Lys | 144 000 € | 46 m² | 3 130 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Du Parc | 218 100 € | 60 m² | 3 635 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Forgues | 154 000 € | 68 m² | 2 265 € |
| 09/08/2024 | 55 Che De Saint Ague | 231 020 € | 64 m² | 3 610 € |
| 18/06/2024 | 1380 Av De Toulouse | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 02/10/2023 | 1380 Av De Toulouse | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 15/09/2023 | 17 Av Marie Curie | 154 025 € | 60 m² | 2 567 € |
| 28/08/2023 | 310 Boussenas | 182 700 € | 54 m² | 3 383 € |
| 21/08/2023 | 33b Rue Cazeneuve | 80 700 € | 34 m² | 2 374 € |
| 27/07/2023 | 13 Rue Pasteur | 208 400 € | 67 m² | 3 110 € |