Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Sur les hauteurs de Seyssins, avenue de Claix — Découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé au 2ᵉ étage avec asc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJnIg Actuel
|
275 000 € | - |
|
#aI1Zb
|
295 000 € | +7,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SEYSSINS
|
275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEYSSINS
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 41 Rue Pasteur | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 11/04/2025 | 36 Av Louis Armand | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Dauphine | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 18/03/2025 | 17 Av De Grenoble | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 10/01/2025 | 41b Rue Du Parlement | 300 600 € | 84 m² | 3 579 € |
| 30/12/2024 | 49 Av Louis Armand | 234 000 € | 89 m² | 2 629 € |
| 20/12/2024 | 19 Av De Grenoble | 237 500 € | 80 m² | 2 969 € |
| 29/10/2024 | 34 Av Louis Armand | 133 335 € | 68 m² | 1 961 € |
| 01/10/2024 | 21 Av De Grenoble | 221 400 € | 80 m² | 2 768 € |
| 26/09/2024 | 13 Av De Grenoble | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/09/2024 | 17 Av De Grenoble | 223 250 € | 80 m² | 2 791 € |
| 17/09/2024 | 30 Av Louis Vicat | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 13/09/2024 | 330 All Marthe Trillat | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 06/09/2024 | 32 Av Louis Vicat | 251 900 € | 64 m² | 3 936 € |
| 26/08/2024 | 15 Av De Grenoble | 202 810 € | 80 m² | 2 535 € |