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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
iad France - Mathieu Burnier vous propose: Idéalement situé dans la plaine de Seyssins / Seyssinet, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports en...
48 Rue des Allobroges 38180 Seyssins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEYSSINS
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250 000 € | 2 874 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSINS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SEYSSINS
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 SEYSSINS
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 SEYSSINS
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINS
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36 Av Louis Armand | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Dauphine | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 18/03/2025 | 17 Av De Grenoble | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 10/01/2025 | 41b Rue Du Parlement | 300 600 € | 84 m² | 3 579 € |
| 30/12/2024 | 49 Av Louis Armand | 234 000 € | 89 m² | 2 629 € |
| 20/12/2024 | 19 Av De Grenoble | 237 500 € | 80 m² | 2 969 € |
| 29/10/2024 | 34 Av Louis Armand | 133 335 € | 68 m² | 1 961 € |
| 01/10/2024 | 21 Av De Grenoble | 221 400 € | 80 m² | 2 768 € |
| 26/09/2024 | 13 Av De Grenoble | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/09/2024 | 17 Av De Grenoble | 223 250 € | 80 m² | 2 791 € |
| 17/09/2024 | 30 Av Louis Vicat | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 13/09/2024 | 330 All Marthe Trillat | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 26/08/2024 | 15 Av De Grenoble | 202 810 € | 80 m² | 2 535 € |
| 20/08/2024 | 30 Rue Du Dauphine | 293 070 € | 70 m² | 4 187 € |
| 08/08/2024 | 330 All Marthe Trillat | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |