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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Maison de charme avec dépendance et jardinÀ cinq minutes de Donnemarie-Dontilly, nichée dans un ravissant village campagnard aux allures de carte postale, lové entre vallons et boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↗ +0.6% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8cIX Actuel
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365 000 € | - |
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#aC5Gc
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365 000 € | - |
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T7 DONNEMARIE DONTILLY
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330 000 € | 2 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 DONNEMARIE DONTILLY
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312 000 € | 1 472 € | 212 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 40 Vte Vieille Rte De Mons | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Tilleuls | 257 000 € | 169 m² | 1 521 € |
| 22/07/2024 | 18 Rte Des Javelottes | 389 256 € | 185 m² | 2 104 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue De La Porte De Melun | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Salgues | 261 500 € | 160 m² | 1 634 € |
| 04/04/2024 | 31 Vte Vieille Rte De Mons | 278 020 € | 168 m² | 1 655 € |
| 18/01/2024 | 5 Rue Des Augeres | 179 000 € | 179 m² | 1 000 € |
| 20/12/2023 | 23 Rte Des Javelottes | 292 700 € | 145 m² | 2 019 € |
| 16/06/2023 | 2 Che Des Fourneaux | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |