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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison à rénover - Extérieur refait à neuf . Intérieur à aménager entièrement. Belle opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant personnaliser leur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SILLINGY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SILLINGY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLINGY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MESIGNY
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555 000 € | 2 656 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MESIGNY
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555 000 € | 2 656 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MESIGNY
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555 000 € | 2 656 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 LA BALME DE SILLINGY
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577 000 € | 3 455 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T9 LA BALME DE SILLINGY
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BALME DE SILLINGY
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 SILLINGY
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 SILLINGY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLINGY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 SILLINGY
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495 000 € | 2 797 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 SILLINGY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 195 Rte De La Corbette | 405 000 € | 157 m² | 2 580 € |
| 11/12/2024 | 153 All Des Champs Palis | 768 000 € | 154 m² | 4 987 € |
| 22/11/2024 | 388 Rte De Sublessy | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 04/10/2024 | 93 All De L'uvra | 412 000 € | 163 m² | 2 528 € |