Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Singleyrac, venez découvrir cette belle maison en pierre située en plein coeur du bourg de Singleyrac; boulangerie, école, City Park à pied!! Elle est composée en demi-niveau par u...
129 Route de la Muscadelle 24500 Singleyrac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 436 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anQaD Actuel
|
179 300 € | - |
|
#bc07t
|
159 900 € | -10,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EYMET
|
192 000 € | 1 477 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 EYMET
|
192 600 € | 1 605 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 EYMET
|
192 600 € | 1 605 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 EYMET
|
165 850 € | 1 481 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONROQUE
|
165 000 € | 1 260 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 SINGLEYRAC
|
161 500 € | 1 380 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 SINGLEYRAC
|
161 500 € | 1 380 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 SINGLEYRAC
|
161 500 € | 1 380 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 EYMET
|
161 250 € | 1 440 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
161 250 € | 1 440 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 109 Che De Dixieme | 184 600 € | 89 m² | 2 074 € |
| 09/01/2024 | 3 Imp Du Sauvignon | 163 100 € | 95 m² | 1 717 € |